Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1455 København K

Studiestræde 21, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1797

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1797, renoveret i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
878 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.760 kr/m².6.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1889 (137 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.870.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1889Ombygning
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studiestræde 12A, 1.
1455 København K		122 m²56 m28-08-20257.450.000 kr.61.066 kr./m²
Studiestræde 16A, st.
1455 København K		119 m²40 m21-01-20257.400.000 kr.62.185 kr./m²
Studiestræde 21, 4.
1455 København K		133 m²0 m20-02-20245.600.000 kr.42.105 kr./m²
Studiestræde 49, 4.
1455 København K		136 m²163 m13-05-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Studiestræde 15, 3.
1455 København K		110 m²32 m29-09-20245.700.000 kr.51.818 kr./m²
Studiestræde 21, 2.
1455 København K		146 m²0 m05-12-20257.950.000 kr.54.452 kr./m²
Studiestræde 35A, 1.
1455 København K		99 m²85 m30-12-20256.925.000 kr.69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2.
1455 København K		99 m²85 m04-04-20245.725.000 kr.57.828 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv
1455 København K		92 m²20 m13-11-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Studiestræde 16, 1. th
1455 København K		83 m²20 m14-08-20244.500.000 kr.54.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden