Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1797, renoveret i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1889
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
878 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
114 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.390 kr/m².6.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1889 (137 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.533.593 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+14,67 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. jan. 2021 · Alm. Salg
6.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.533.593 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jan.Solgt, alm. frit salg6.570.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1889Ombygning
1797Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Studiestræde 21, 2. 1455 København K
146 m²
0 m
05-12-2025
7.950.000 kr.
54.452 kr./m²
Studiestræde 49, 4. 1455 København K
136 m²
163 m
13-05-2025
5.900.000 kr.
43.382 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K
133 m²
0 m
20-02-2024
5.600.000 kr.
42.105 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K
125 m²
0 m
05-11-2025
7.565.000 kr.
60.520 kr./m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K
122 m²
56 m
28-08-2025
7.450.000 kr.
61.066 kr./m²
Studiestræde 16A, st. 1455 København K
119 m²
40 m
21-01-2025
7.400.000 kr.
62.185 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K
110 m²
32 m
29-09-2024
5.700.000 kr.
51.818 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K
99 m²
85 m
30-12-2025
6.925.000 kr.
69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K
99 m²
85 m
04-04-2024
5.725.000 kr.
57.828 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K
92 m²
20 m
13-11-2025
6.495.000 kr.
70.598 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1455
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
