Studiestræde 16A, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 2 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1882
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 600 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.594 kr/m².6.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.348.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,22 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.348.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2022majEjerskifte
2016jun.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K	122 m²	32 m	28-08-2025	7.450.000 kr.	61.066 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K	125 m²	40 m	05-11-2025	7.565.000 kr.	60.520 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K	110 m²	42 m	29-09-2024	5.700.000 kr.	51.818 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K	133 m²	40 m	20-02-2024	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Studiestræde 49, 4. 1455 København K	136 m²	180 m	13-05-2025	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K	99 m²	110 m	30-12-2025	6.925.000 kr.	69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K	99 m²	110 m	04-04-2024	5.725.000 kr.	57.828 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K	92 m²	22 m	13-11-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Studiestræde 21, 2. 1455 København K	146 m²	40 m	05-12-2025	7.950.000 kr.	54.452 kr./m²
Studiestræde 16, 1. th 1455 København K	83 m²	22 m	14-08-2024	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu