Studiestræde 16, 2. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1798

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1798. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1798
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 688 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.634 kr/m².6.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 55.759 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.880 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1798-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.941.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,92 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1455 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1455 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.941.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.051.000 kr.
1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 16, 1. th 1455 København K	83 m²	0 m	14-08-2024	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Studiestræde 12, 1. th 1455 København K	76 m²	28 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	46.053 kr./m²
Studiestræde 16, 1. tv 1455 København K	92 m²	0 m	13-11-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Studiestræde 35A, 1. 1455 København K	99 m²	99 m	30-12-2025	6.925.000 kr.	69.949 kr./m²
Studiestræde 35A, 2. 1455 København K	99 m²	99 m	04-04-2024	5.725.000 kr.	57.828 kr./m²
Studiestræde 15, 3. 1455 København K	110 m²	27 m	29-09-2024	5.700.000 kr.	51.818 kr./m²
Studiestræde 16A, st. 1455 København K	119 m²	22 m	21-01-2025	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Studiestræde 12A, 1. 1455 København K	122 m²	39 m	28-08-2025	7.450.000 kr.	61.066 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K	125 m²	20 m	05-11-2025	7.565.000 kr.	60.520 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K	133 m²	20 m	20-02-2024	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu