Studiestræde 12, 3. tv.

Ejerlejlighed · 250 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 250 m², 6 værelser, opført i 1799. Beliggende i Københavns Kommune (1455). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1799
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 718 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1455 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.115 kr/m².6.753.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudiestræde gns: 57.065 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1455-snit 63.740 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.8%-12,80 pct.
4Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering10.726.126 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studiestræde 21, 2. 1455 København K	146 m²	42 m	05-12-2025	7.950.000 kr.	54.452 kr./m²
Studiestræde 21, 4. 1455 København K	133 m²	42 m	20-02-2024	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Studiestræde 49, 4. 1455 København K	136 m²	202 m	13-05-2025	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Studiestræde 21, st. 1455 København K	125 m²	42 m	05-11-2025	7.565.000 kr.	60.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1455

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu