Strømsvej 30, Sengeløse

Fritidshus · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.503 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 103 m².2.569.438 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.449.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,06 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.559.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.559.400 kr.
2000Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	67 m²	515 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	26.493 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	1,2 km	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	1,1 km	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	2,3 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	2,5 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	23.136 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	1,6 km	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	1,1 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	3,1 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	3,2 km	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu