Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strømsvej 12B, Sengeløse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.963 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2963 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 84 m².2.095.464 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.988.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,62 pct. siden jun. 2020
87k1,1M2,1M3,2M4,2M199319972000200420072011201520182021202428. jun. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat1.988.000 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 199487.108 kr.Markedet · 1995331.044 kr.Markedet · 1997474.852 kr.Markedet · 1998143.808 kr.Markedet · 1999396.144 kr.Markedet · 2000145.572 kr.Markedet · 2001974.400 kr.Markedet · 2003976.500 kr.Markedet · 20041.078.392 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.816.248 kr.Markedet · 20072.148.804 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.327.032 kr.Markedet · 20111.771.896 kr.Markedet · 20121.222.704 kr.Markedet · 2014642.348 kr.Markedet · 2015834.792 kr.Markedet · 2016642.012 kr.Markedet · 20171.247.400 kr.Markedet · 20181.074.444 kr.Markedet · 2019540.036 kr.Markedet · 20201.246.728 kr.Markedet · 20212.114.196 kr.Markedet · 20222.698.500 kr.Markedet · 20231.669.500 kr.Markedet · 20242.057.664 kr.Markedet · 20252.298.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømsvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup
67 m²220 m08-05-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse
2630 Taastrup
96 m²920 m26-05-20242.160.000 kr.22.500 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse
2630 Taastrup
70 m²1,3 km04-12-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse
2630 Taastrup
63 m²781 m23-06-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse
2630 Taastrup
92 m²2,1 km21-05-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse
2630 Taastrup
120 m²786 m10-03-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse
2630 Taastrup
118 m²2,2 km07-10-20242.730.000 kr.23.136 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
53 m²2,8 km22-03-20251.450.000 kr.27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²2,8 km28-11-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
52 m²3,0 km14-01-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden