Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Strandvejen 52A

Landejendom · 200 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 392.181 m², 3 værelser, opført i 1856. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
392181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².3.070.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)392181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.457.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,46 pct. siden jun. 1993
691k2,1M3,6M5,0M6,5M1993199519982002200520082015201820192020202120232025202620. jun. 19931.275.000 kr.I dag · vores estimat6.457.316 kr.Markedet · 19951.307.600 kr.Markedet · 19982.816.200 kr.Markedet · 20021.666.600 kr.Markedet · 20051.884.400 kr.Markedet · 20082.729.400 kr.Markedet · 2015691.400 kr.Markedet · 20181.980.600 kr.Markedet · 20192.269.000 kr.Markedet · 20202.067.800 kr.Markedet · 20212.247.600 kr.Markedet · 20232.347.400 kr.Markedet · 20252.572.200 kr.Markedet · 20263.400.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.457.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 44
5882 Vejstrup		254 m²485 m03-03-20263.980.000 kr.15.669 kr./m²
Hovvej 30
5882 Vejstrup		213 m²1,2 km27-12-20232.500.000 kr.11.737 kr./m²
Brudagervej 36
5882 Vejstrup		194 m²3,3 km23-03-20252.495.000 kr.12.861 kr./m²
Ørbækvej 216, Brudager
5882 Vejstrup		180 m²5,8 km18-03-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Gravvængevej 19
5882 Vejstrup		156 m²7,4 km26-11-20231.750.000 kr.11.218 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Gravvænge
5882 Vejstrup		333 m²7,1 km30-10-20234.400.000 kr.13.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden