Strandvejen 460, 1., Henne Strand, 6854 Henne — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.761 kr/m².2.186.005 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 30.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 27.590 kr/m²+9,00 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.300.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,26 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015550.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 407B, 1., Henne Strand 6854 Henne	172 m²	332 m	04-02-2025	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Strandvejen 72 6854 Henne	120 m²	8,2 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Gyvelvej 2D, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	292 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Klitvej 2, 1. 201, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	90 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 9, Henne Strand 6854 Henne	57 m²	289 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 2, Henne Strand 6854 Henne	50 m²	289 m	29-06-2024	1.355.000 kr.	27.100 kr./m²
Klitvej 2, st. 128, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	90 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	22.979 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 3, Henne Strand 6854 Henne	49 m²	289 m	27-10-2025	1.530.000 kr.	31.224 kr./m²
Klitvej 2, st. 120, Henne Strand 6854 Henne	46 m²	90 m	21-09-2025	1.095.050 kr.	23.805 kr./m²
Hjelmevej 15, 1. 15, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	289 m	27-01-2026	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu