Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Strandvejen 439, Henne Strand

Fritidshus · 170 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.227 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 170 m².6.371.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.309.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden sep. 2022
445k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.775.000 kr.I dag · vores estimat6.309.438 kr.Markedet · 19921.744.710 kr.Markedet · 1993709.920 kr.Markedet · 19941.527.280 kr.Markedet · 19951.661.920 kr.Markedet · 19961.375.980 kr.Markedet · 19971.750.660 kr.Markedet · 19981.347.250 kr.Markedet · 19992.137.580 kr.Markedet · 20001.402.500 kr.Markedet · 20011.224.340 kr.Markedet · 20021.281.970 kr.Markedet · 20031.922.700 kr.Markedet · 20042.371.160 kr.Markedet · 20053.025.490 kr.Markedet · 20063.937.540 kr.Markedet · 20072.756.380 kr.Markedet · 20083.756.150 kr.Markedet · 20092.967.690 kr.Markedet · 20102.901.390 kr.Markedet · 20113.642.930 kr.Markedet · 20122.991.660 kr.Markedet · 2013941.630 kr.Markedet · 20143.110.830 kr.Markedet · 20153.408.500 kr.Markedet · 20162.769.810 kr.Markedet · 20173.661.970 kr.Markedet · 20184.045.150 kr.Markedet · 20193.884.670 kr.Markedet · 20203.831.970 kr.Markedet · 20214.331.770 kr.Markedet · 20225.352.110 kr.Markedet · 20234.454.340 kr.Markedet · 20245.678.340 kr.Markedet · 20255.232.430 kr.Markedet · 20266.981.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.309.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 414, Henne Strand
6854 Henne
86 m²1,0 km19-06-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²
Strandvejen 270
6854 Henne
108 m²2,5 km22-08-20252.125.000 kr.19.676 kr./m²
Strandvejen 266
6854 Henne
106 m²2,6 km20-07-20252.287.500 kr.21.580 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand
6854 Henne
159 m²314 m09-03-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand
6854 Henne
180 m²468 m09-02-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand
6854 Henne
160 m²584 m20-03-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand
6854 Henne
173 m²1,1 km18-12-20255.295.000 kr.30.607 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand
6854 Henne
154 m²574 m15-04-20268.100.000 kr.52.597 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand
6854 Henne
181 m²911 m29-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand
6854 Henne
150 m²504 m26-08-20246.800.000 kr.45.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden