Strandvejen 42

Landejendom · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 19.096 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 19096 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².3.070.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk186 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.609.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,72 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 643.088 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg643.088 kr.
2008Bygget
1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 44 5882 Vejstrup	254 m²	106 m	03-03-2026	3.980.000 kr.	15.669 kr./m²
Hovvej 30 5882 Vejstrup	213 m²	1,1 km	27-12-2023	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Brudagervej 36 5882 Vejstrup	194 m²	2,8 km	23-03-2025	2.495.000 kr.	12.861 kr./m²
Ørbækvej 216, Brudager 5882 Vejstrup	180 m²	5,3 km	18-03-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Gravvængevej 19 5882 Vejstrup	156 m²	6,9 km	26-11-2023	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Gravvænge 5882 Vejstrup	333 m²	6,6 km	30-10-2023	4.400.000 kr.	13.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu