Strandvejen 417, 1., Henne Strand, 6854 Henne — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 210 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.480 kr/m².2.800.833 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 30.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 27.590 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering2.244.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel2.287.500 kr.
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 407B, 1., Henne Strand 6854 Henne	172 m²	142 m	04-02-2025	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Strandvejen 72 6854 Henne	120 m²	8,0 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Gyvelvej 2D, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	101 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Klitvej 2, 1. 201, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	278 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 9, Henne Strand 6854 Henne	57 m²	233 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 2, Henne Strand 6854 Henne	50 m²	233 m	29-06-2024	1.355.000 kr.	27.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu