Strandvejen 25, 5882 Vejstrup — Villa · 157 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 7.857 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 7857 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.389.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.837.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	933 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	725 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Nymarksvej 4 5882 Vejstrup	180 m²	674 m	26-10-2023	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	1,2 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	1,3 km	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	680 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	3,3 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	1,1 km	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	1,0 km	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Højskolevej 36 5882 Vejstrup	98 m²	1,2 km	28-01-2026	670.000 kr.	6.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu