Strandvej 57, Kulhuse

Fritidshus · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 112 m².2.480.352 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.210.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,71 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 740.000 kr.
22. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.335.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010majEjerskifte740.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	76 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	96 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	971 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	48 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	811 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	198 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	423 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	570 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	545 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	689 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu