Strandstien 729K

Fritidshus · 47 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.387 kr/m².911.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.661 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.007.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 285.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.110.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte285.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 731K 4970 Rødby	47 m²	11 m	22-03-2026	1.055.000 kr.	22.447 kr./m²
Strandstien 735K 4970 Rødby	47 m²	25 m	09-10-2023	745.000 kr.	15.851 kr./m²
Strandstien 722K 4970 Rødby	47 m²	27 m	16-10-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandstien 814K 4970 Rødby	47 m²	43 m	12-02-2025	1.003.000 kr.	21.340 kr./m²
Strandstien 742K 4970 Rødby	47 m²	48 m	11-12-2023	754.000 kr.	16.043 kr./m²
Strandstien 708K 4970 Rødby	47 m²	50 m	16-11-2023	935.000 kr.	19.894 kr./m²
Strandstien 707K 4970 Rødby	47 m²	51 m	14-12-2023	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Strandstien 811K 4970 Rødby	47 m²	53 m	14-12-2023	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Strandstien 818K 4970 Rødby	47 m²	56 m	10-11-2025	1.155.000 kr.	24.574 kr./m²
Strandstien 806K 4970 Rødby	47 m²	59 m	07-05-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu