Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandskiftet 4

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.848 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.538 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden aug. 2012
296k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.870.000 kr.31. aug. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.187.498 kr.Markedet · 1992451.568 kr.Markedet · 1993314.962 kr.Markedet · 1994891.112 kr.Markedet · 1995405.810 kr.Markedet · 1996944.886 kr.Markedet · 1997676.851 kr.Markedet · 1998520.706 kr.Markedet · 1999456.578 kr.Markedet · 2000549.096 kr.Markedet · 20011.028.553 kr.Markedet · 20021.013.189 kr.Markedet · 20031.002.000 kr.Markedet · 20041.113.389 kr.Markedet · 2005957.077 kr.Markedet · 20061.365.058 kr.Markedet · 20071.324.644 kr.Markedet · 20081.799.425 kr.Markedet · 20091.561.450 kr.Markedet · 20101.782.057 kr.Markedet · 20111.381.257 kr.Markedet · 20121.099.528 kr.Markedet · 2013572.643 kr.Markedet · 2014577.319 kr.Markedet · 20151.185.867 kr.Markedet · 20161.088.840 kr.Markedet · 2017736.804 kr.Markedet · 2018792.415 kr.Markedet · 2019964.926 kr.Markedet · 2020815.461 kr.Markedet · 20211.272.206 kr.Markedet · 20221.245.820 kr.Markedet · 20231.162.821 kr.Markedet · 20241.552.265 kr.Markedet · 20251.467.429 kr.Markedet · 20261.764.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²429 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²637 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²515 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²831 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²127 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²64 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²488 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²138 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²730 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²411 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden