Strandlodsvej 37, 1. 1., 2300 København S — Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 11
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 16888 m²
Bebygget areal: 5854 m²
Erhvervsareal: 8806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.610 kr/m².2.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering2.297.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 14, st. tv 2300 København S	56 m²	295 m	25-08-2026	3.805.000 kr.	67.946 kr./m²
Strandlodsvej 14, 2. tv 2300 København S	56 m²	295 m	16-08-2024	2.530.000 kr.	45.179 kr./m²
Strandlodsvej 16, 1. tv 2300 København S	57 m²	282 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Strandlodsvej 16, 2. tv 2300 København S	57 m²	282 m	31-08-2025	2.925.000 kr.	51.316 kr./m²
Strandlodsvej 23E, st. tv 2300 København S	80 m²	181 m	08-04-2025	4.250.000 kr.	53.125 kr./m²
Tjørnerækken 7, 4. th 2300 København S	40 m²	535 m	17-12-2024	1.915.000 kr.	47.875 kr./m²
Breslaugade 14, 1. 2 2300 København S	38 m²	211 m	14-02-2024	1.775.000 kr.	46.711 kr./m²
Breslaugade 12, 1. 2 2300 København S	38 m²	229 m	29-12-2025	2.300.000 kr.	60.526 kr./m²
Breslaugade 12, 3. 3 2300 København S	38 m²	229 m	19-10-2025	2.275.000 kr.	59.868 kr./m²
Breslaugade 12, 1. 3 2300 København S	38 m²	229 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu