Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 18F

Rækkehus · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 81 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
3647 m²
Bebygget areal
1299 m²
Erhvervsareal
1098 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.191 kr/m².8.069.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.341.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,96 pct. siden dec. 2018
621k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20184.795.000 kr.I dag · vores estimat8.341.406 kr.Markedet · 1992730.660 kr.Markedet · 1993661.164 kr.Markedet · 1994823.480 kr.Markedet · 1995844.662 kr.Markedet · 1996745.416 kr.Markedet · 19971.230.579 kr.Markedet · 19981.142.638 kr.Markedet · 19991.404.319 kr.Markedet · 20001.073.618 kr.Markedet · 20011.374.450 kr.Markedet · 20022.041.088 kr.Markedet · 20031.899.478 kr.Markedet · 20042.470.797 kr.Markedet · 2005665.091 kr.Markedet · 20063.809.309 kr.Markedet · 20073.630.095 kr.Markedet · 20083.758.139 kr.Markedet · 20092.787.099 kr.Markedet · 20102.830.058 kr.Markedet · 20113.272.500 kr.Markedet · 20123.695.188 kr.Markedet · 20134.065.159 kr.Markedet · 20144.332.433 kr.Markedet · 20154.109.784 kr.Markedet · 20164.342.548 kr.Markedet · 20174.187.610 kr.Markedet · 20184.636.359 kr.Markedet · 20194.666.823 kr.Markedet · 20204.886.378 kr.Markedet · 20215.520.767 kr.Markedet · 20226.450.276 kr.Markedet · 20235.806.010 kr.Markedet · 20245.836.950 kr.Markedet · 20256.686.610 kr.Markedet · 20266.411.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.341.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 18L
2300 København S		120 m²18 m14-06-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Strandlodsvej 18C
2300 København S		123 m²13 m05-09-20247.725.000 kr.62.805 kr./m²
Strandlodsvej 18T
2300 København S		127 m²42 m23-01-20256.850.000 kr.53.937 kr./m²
Strandlodsvej 25F
2300 København S		132 m²282 m31-05-20269.100.000 kr.68.939 kr./m²
Strandlodsvej 25A
2300 København S		132 m²297 m23-08-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Ved Amagerbanen 27C
2300 København S		124 m²395 m02-09-20258.200.000 kr.66.129 kr./m²
Backersvej 9
2300 København S		123 m²660 m09-11-20259.250.000 kr.75.203 kr./m²
Lillegrund 75
2300 København S		119 m²977 m29-10-20247.246.000 kr.60.891 kr./m²
Lillegrund 83
2300 København S		119 m²990 m16-11-20236.025.000 kr.50.630 kr./m²
Amager Strandvej 118H
2300 København S		118 m²1,0 km27-04-20259.195.000 kr.77.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden