Strandlodsvej 14, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 708 m²
Bebygget areal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.248 kr/m².4.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.601 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.025.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 14, 2. tv 2300 København S	56 m²	0 m	16-08-2024	2.530.000 kr.	45.179 kr./m²
Strandlodsvej 16, 1. tv 2300 København S	57 m²	13 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Strandlodsvej 16, 2. tv 2300 København S	57 m²	13 m	31-08-2025	2.925.000 kr.	51.316 kr./m²
Strandlodsvej 23E, st. tv 2300 København S	80 m²	310 m	08-04-2025	4.250.000 kr.	53.125 kr./m²
Strandlodsvej 23C, 3. mf 2300 København S	85 m²	347 m	17-07-2026	6.495.000 kr.	76.412 kr./m²
Strandlodsvej 23C, 5. mf 2300 København S	85 m²	347 m	18-03-2025	5.550.000 kr.	65.294 kr./m²
Strandlodsvej 23C, 6. mf 2300 København S	85 m²	347 m	21-03-2024	5.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandlodsvej 13A, 1. tv 2300 København S	87 m²	154 m	26-03-2025	5.295.000 kr.	60.862 kr./m²
Strandlodsvej 23E, 3. th 2300 København S	86 m²	310 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Strandlodsvej 23E, 5. th 2300 København S	86 m²	310 m	15-08-2024	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu