Strandjægervej 21

Villa · 322 m² · bygget 1787

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 3.579 m², 11 værelser, opført i 1787, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1787
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 356 m²
Grundareal: 3579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.392 kr/m².4.157.000 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.620.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
1994Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbakken 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	305 m²	1,3 km	28-07-2026	2.100.000 kr.	6.885 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	984 m	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	9,3 km	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	9,9 km	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	9,4 km	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Jerichausvej 7 3630 Jægerspris	258 m²	10,1 km	29-12-2024	6.100.000 kr.	23.643 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	9,1 km	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Kignæsbakken 15 3630 Jægerspris	240 m²	10,0 km	02-09-2024	6.500.000 kr.	27.083 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	9,6 km	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	250 m²	10,9 km	31-08-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu