Strandgade 8A, 1.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1668

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 1668, renoveret i 1853. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1668
Om-/tilbygget: 1853
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 718 m²
Bebygget areal: 333 m²
Erhvervsareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.346 kr/m².11.502.000 kr.
2Alders-risiko (358 år)Huset er 358 år gammelt (opført 1668). Sidste registrerede renovering: 1853 (173 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.589.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 9.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.589.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg9.820.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1853Ombygning
1668Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 81, 2. 1. 1401 København K	161 m²	595 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	592 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	122 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	636 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	616 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	289 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 14, 1. th 1401 København K	128 m²	48 m	02-09-2025	8.775.000 kr.	68.555 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th 1401 København K	138 m²	616 m	02-07-2025	14.995.000 kr.	108.659 kr./m²
Strandgade 24B, 1. tv 1401 København K	128 m²	128 m	20-07-2025	10.350.000 kr.	80.859 kr./m²
Strandgade 28, 1. 1401 København K	184 m²	156 m	07-01-2025	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu