Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 36, 1.

Ejerlejlighed · 238 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 238 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
2446 m²
Bebygget areal
808 m²
Erhvervsareal
2400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.780 kr/m².15.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 77.266 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 1401-snit 87.083 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.645.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1965dec.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 83, 1. 1
1401 København K		239 m²390 m09-02-202524.900.000 kr.104.184 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²207 m12-06-202617.500.000 kr.76.754 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²207 m23-11-202315.200.000 kr.66.667 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²96 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²392 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²80 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²356 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1
1401 København K		161 m²359 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 8A, 1.
1401 København K		156 m²236 m27-11-20259.820.000 kr.62.949 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th
1401 København K		134 m²64 m09-01-20258.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden