Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandbyvej 31, Jørgensø Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 322 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 56 m².1.566.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden maj 2023
160k498k837k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.022.500 kr.I dag · vores estimat1.333.949 kr.Markedet · 1992263.536 kr.Markedet · 1993349.160 kr.Markedet · 1994311.136 kr.Markedet · 1995297.808 kr.Markedet · 1996313.880 kr.Markedet · 1997453.992 kr.Markedet · 1998332.192 kr.Markedet · 1999477.120 kr.Markedet · 2000622.048 kr.Markedet · 2001448.168 kr.Markedet · 2002576.128 kr.Markedet · 2003560.000 kr.Markedet · 2004538.552 kr.Markedet · 2005614.432 kr.Markedet · 2006965.216 kr.Markedet · 20071.016.512 kr.Markedet · 2008977.648 kr.Markedet · 2009661.304 kr.Markedet · 2010973.056 kr.Markedet · 2011995.176 kr.Markedet · 20121.032.808 kr.Markedet · 2013516.936 kr.Markedet · 2014504.000 kr.Markedet · 2015871.696 kr.Markedet · 2016880.880 kr.Markedet · 2017896.896 kr.Markedet · 2018687.400 kr.Markedet · 2019867.440 kr.Markedet · 2020914.088 kr.Markedet · 20211.230.992 kr.Markedet · 20221.314.432 kr.Markedet · 20231.339.408 kr.Markedet · 20241.383.704 kr.Markedet · 20251.377.488 kr.Markedet · 20261.295.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
I dag · vores estimat
1.333.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand
5450 Otterup		54 m²180 m07-12-20251.550.000 kr.28.704 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand
5450 Otterup		60 m²80 m14-05-20251.154.000 kr.19.233 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand
5450 Otterup		50 m²106 m21-04-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand
5450 Otterup		64 m²11 m05-06-20261.160.000 kr.18.125 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand
5450 Otterup		46 m²211 m30-07-2024875.000 kr.19.022 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand
5450 Otterup		67 m²87 m04-09-20242.842.500 kr.42.425 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand
5450 Otterup		42 m²67 m03-09-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Strandbyvej 21, Jørgensø Strand
5450 Otterup		73 m²113 m06-07-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand
5450 Otterup		60 m²256 m24-06-20261.710.000 kr.28.500 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand
5450 Otterup		51 m²114 m06-05-2025935.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden