Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 145, 4. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.334 kr/m².8.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.706.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden nov. 2003
601k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.172.500 kr.30. apr. 20205.550.000 kr.31. jan. 20268.495.000 kr.I dag · vores estimat9.706.898 kr.Markedet · 1992795.147 kr.Markedet · 1993892.048 kr.Markedet · 1994723.519 kr.Markedet · 1995775.843 kr.Markedet · 1996923.671 kr.Markedet · 19971.091.692 kr.Markedet · 19981.285.748 kr.Markedet · 19992.058.162 kr.Markedet · 20001.675.765 kr.Markedet · 20011.820.926 kr.Markedet · 20022.083.689 kr.Markedet · 20032.288.667 kr.Markedet · 20042.319.147 kr.Markedet · 20053.170.428 kr.Markedet · 20064.045.585 kr.Markedet · 20073.906.393 kr.Markedet · 20083.522.853 kr.Markedet · 20092.945.638 kr.Markedet · 20103.175.000 kr.Markedet · 20113.430.143 kr.Markedet · 20123.313.684 kr.Markedet · 20133.401.822 kr.Markedet · 20143.920.871 kr.Markedet · 20154.353.687 kr.Markedet · 20165.095.113 kr.Markedet · 20175.301.234 kr.Markedet · 20185.797.804 kr.Markedet · 20195.581.142 kr.Markedet · 20205.969.000 kr.Markedet · 20217.217.537 kr.Markedet · 20227.474.585 kr.Markedet · 20236.758.305 kr.Markedet · 20247.015.480 kr.Markedet · 20258.603.107 kr.Markedet · 202610.046.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.172.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.706.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte1.172.500 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²0 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strandboulevarden 145, 2. th
2100 København Ø		123 m²0 m06-08-202610.850.000 kr.88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²0 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²0 m21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²290 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²611 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²298 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th
2100 København Ø		114 m²298 m29-04-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Strandboulevarden 105, 3. th
2100 København Ø		110 m²316 m09-10-20258.600.000 kr.78.182 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²805 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden