Villa på 64 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1820, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4244). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
438 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal4244 villa-gennemsnit: 10.625 kr/m² × 64 m² = 680.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandalle gns: 8.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 10.625 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-26,45 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
647.240 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic