Strandagervej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.641 kr/m².2.986.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 34.040 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.646.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,04 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 541.007 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009541.007 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	94 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	94 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	51 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	296 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	267 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	325 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	381 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	815 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	897 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	692 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu