Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovby Tværvej 11

Landejendom · 290 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 19.600 m², 10 værelser, opført i 1852, renoveret i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
19600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.109.659 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,10 pct. siden feb. 2025
627k5,4M10,1M14,9M19,6M19962001200620082014201520172018202020212022202320242025202611. feb. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat5.109.659 kr.Markedet · 1996847.090 kr.Markedet · 20019.486.770 kr.Markedet · 20061.431.150 kr.Markedet · 200813.010.850 kr.Markedet · 201419.614.730 kr.Markedet · 2015626.980 kr.Markedet · 201715.587.500 kr.Markedet · 201811.733.400 kr.Markedet · 202011.878.980 kr.Markedet · 20213.130.260 kr.Markedet · 20225.071.520 kr.Markedet · 20233.356.460 kr.Markedet · 202410.830.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (landejendom)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.109.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruserup Strandvej 5
4873 Væggerløse		243 m²5,8 km15-12-202416.264.352 kr.66.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden