Storhøjvej 16, Hvolbæk

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.193 kr/m².2.005.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.747.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,76 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg: 650.223 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg650.223 kr.
1989nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	2,1 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	1,2 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	1,4 km	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	2,2 km	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	1,4 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	2,4 km	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestermøllevej 15 8660 Skanderborg	122 m²	1,2 km	15-07-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	1,3 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	2,3 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	3,1 km	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu