Storhøjvej 11, Fruering

Villa · 190 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 49.992 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 49992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 190 m².3.707.280 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.642.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,37 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1992 · Alm. Salg: 392.315 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Ejerskifte
1992mar.Solgt, familiehandel392.315 kr.
1985Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	1,3 km	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	722 m	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	1,4 km	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	1,3 km	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	1,8 km	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	1,9 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering 8660 Skanderborg	162 m²	1,1 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	2,3 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram 8660 Skanderborg	192 m²	2,3 km	16-07-2025	6.550.000 kr.	34.115 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	2,4 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu