Villa på 47 m², grund på 110.166 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
110166 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal4244 villa-gennemsnit: 10.625 kr/m² × 47 m² = 499.375 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.499.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.817.584 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+91,32 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.584 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025Bygget
2024jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025950.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
eStatic