Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
3465 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
706 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.628.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.818 kr/m².7.748.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 92.693 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering9.413.843 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+21,00 pct. siden feb. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
7.780.000 kr.
I dag · vores estimat
9.413.843 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024feb.Solgt, alm. frit salg7.780.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1778Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Store Strandstræde 18D, 2. tv 1255 København K
117 m²
0 m
02-11-2024
9.500.000 kr.
81.197 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. tv 1255 København K
117 m²
0 m
02-05-2024
6.995.000 kr.
59.786 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3. 1255 København K
97 m²
24 m
29-10-2025
10.450.000 kr.
107.732 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1 1255 København K
96 m²
24 m
30-10-2024
8.400.000 kr.
87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1. 1255 København K
87 m²
10 m
22-02-2026
9.250.000 kr.
106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf 1255 København K
85 m²
0 m
28-01-2025
6.900.000 kr.
81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2 1255 København K
85 m²
24 m
23-03-2024
6.965.000 kr.
81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf 1255 København K
84 m²
0 m
15-03-2025
7.251.000 kr.
86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st. 1255 København K
81 m²
18 m
21-09-2025
5.970.000 kr.
73.704 kr./m²
Store Strandstræde 18E, 1. 1255 København K
80 m²
18 m
28-01-2024
5.800.000 kr.
72.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1255
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic