Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 12, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1690

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1690, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1690
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
5452 m²
Bebygget areal
1115 m²
Erhvervsareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.161 kr/m².7.946.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 87.679 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (336 år)Huset er 336 år gammelt (opført 1690). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.830.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1690Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 18D, 2. tv
1255 København K		117 m²38 m02-11-20249.500.000 kr.81.197 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. tv
1255 København K		117 m²38 m02-05-20246.995.000 kr.59.786 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. th
1255 København K		118 m²38 m14-02-20247.780.000 kr.65.932 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3.
1255 København K		97 m²47 m29-10-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²47 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²45 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²38 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²47 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²38 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²21 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²
Til toppen af siden