Stien 8, Løvel

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 138 m².1.477.704 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.324.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,87 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2005 · Alm. Salg: 646.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg646.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	54 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	413 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	308 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	193 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	683 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	64 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	139 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	272 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	145 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	303 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu