Stevnsvej 134

Villa · 128 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.702 kr/m².2.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsvej gns: 12.843 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.529.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	1,4 km	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	109 m	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	1,6 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	1,9 km	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	1,1 km	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	2,1 km	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	2,2 km	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	2,3 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	2,0 km	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	2,1 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu