Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenvænget 2

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.886 kr/m².3.763.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.326.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,60 pct. siden mar. 1994
562k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 19941.091.000 kr.I dag · vores estimat4.326.918 kr.Markedet · 1992703.625 kr.Markedet · 1993595.625 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 19961.087.000 kr.Markedet · 19971.028.375 kr.Markedet · 19981.098.375 kr.Markedet · 19991.153.375 kr.Markedet · 20001.429.000 kr.Markedet · 20011.475.875 kr.Markedet · 20021.531.625 kr.Markedet · 20031.430.125 kr.Markedet · 20041.710.250 kr.Markedet · 20051.765.625 kr.Markedet · 20062.176.750 kr.Markedet · 20072.064.875 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20091.790.000 kr.Markedet · 20101.918.875 kr.Markedet · 20111.754.625 kr.Markedet · 20121.889.500 kr.Markedet · 20131.580.625 kr.Markedet · 20141.966.250 kr.Markedet · 20152.304.500 kr.Markedet · 20161.904.000 kr.Markedet · 20172.187.500 kr.Markedet · 20182.130.250 kr.Markedet · 20192.464.375 kr.Markedet · 20202.651.500 kr.Markedet · 20212.932.000 kr.Markedet · 20223.258.625 kr.Markedet · 20232.806.125 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.134.625 kr.Markedet · 20263.792.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1994 · Alm. Salg
1.091.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.091.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²346 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²265 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²407 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng
2640 Hedehusene		128 m²485 m19-11-20254.522.000 kr.35.328 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²556 m07-05-20264.500.000 kr.35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²556 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²577 m31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²474 m16-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²898 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hulkærvej 36
2640 Hedehusene		122 m²714 m07-08-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden