Villa på 107 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
855 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 107 m².1.614.951 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.391.259 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+7,02 pct. siden mar. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.259 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
110 m²
81 m
03-03-2024
1.575.000 kr.
14.318 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
25 m
19-06-2025
1.665.000 kr.
11.643 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
150 m²
24 m
27-11-2024
1.500.000 kr.
10.000 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
377 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
112 m²
506 m
22-12-2025
1.425.000 kr.
12.723 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
990 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
697 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
376 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
426 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
1,4 km
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
