Stenstræde 5B

Villa · 204 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 204 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.305 kr/m².5.031.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1986-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering6.236.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 862.000 kr.
10. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
11. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.236.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte6.425.000 kr.
2025dec.Solgt, familiehandel6.425.000 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerskifte2.825.000 kr.
1997okt.Ejerskifte862.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstræde 5A 2620 Albertslund	143 m²	13 m	11-08-2025	5.325.000 kr.	37.238 kr./m²
Skovskrænten 4 2620 Albertslund	209 m²	229 m	23-07-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Højbakkestræde 1 2620 Albertslund	212 m²	153 m	16-02-2025	6.225.000 kr.	29.363 kr./m²
Herstedøstervej 103 2620 Albertslund	188 m²	1,4 km	18-03-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Snebærhaven 44 2620 Albertslund	183 m²	1,2 km	24-11-2023	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærhaven 40 2620 Albertslund	183 m²	1,3 km	07-04-2025	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Snebærhaven 2 2620 Albertslund	183 m²	1,3 km	03-09-2025	4.325.000 kr.	23.634 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	2,3 km	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Enebærhaven 65 2620 Albertslund	176 m²	1,4 km	22-05-2024	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Enebærhaven 7 2620 Albertslund	173 m²	1,5 km	03-08-2025	5.398.000 kr.	31.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu