Villa på 154 m², grund på 660 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
660 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 154 m².2.504.194 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.295.092 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,40 pct. siden apr. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.092 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1961Ombygning
1939Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
173 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
1,1 km
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
893 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
152 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
395 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
847 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
796 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
828 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
441 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
101 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
