Stationsvej 9

Villa · 97 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.277 kr/m².2.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 19.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.301.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,51 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1965Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	20 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	349 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	530 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	556 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	577 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	195 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	289 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	374 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Damgårdsvej 11 3330 Gørløse	116 m²	120 m	12-02-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	421 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu