Villa på 325 m², grund på 1.610 m², 10 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
1610 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 325 m².5.284.825 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.088.580 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+172,57 pct. siden feb. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. feb. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.580 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1957Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
167 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
263 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
810 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
789 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
910 m
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
403 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
1,2 km
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
3,0 km
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
1,1 km
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
735 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
