Villa på 178 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
20 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.100 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 178 m².2.894.458 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.375.636 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+48,94 pct. siden feb. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.636 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jun.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1939Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
102 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
449 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
122 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
879 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
1,2 km
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
948 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
850 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
901 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
881 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
141 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
