Stationsvej 10

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.338 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1338 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².2.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.228.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	147 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	380 m	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	556 m	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	558 m	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	604 m	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	590 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	669 m	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	607 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	527 m	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	581 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu