Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1702 København V

Stampesgade 6, 2. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (1702). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
1585 m²
Bebygget areal
317 m²
Erhvervsareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1702 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.786 kr/m².5.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.268.521 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,59 pct. siden feb. 2004
2,8M4,9M6,9M9,0M11,0M20042014201720192020202320242025202629. feb. 20042.800.000 kr.I dag · vores estimat7.268.521 kr.Markedet · 20042.800.008 kr.Markedet · 20144.631.904 kr.Markedet · 20176.598.260 kr.Markedet · 20196.794.928 kr.Markedet · 20206.851.628 kr.Markedet · 20238.593.938 kr.Markedet · 202410.075.590 kr.Markedet · 202511.032.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1702 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1702 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.268.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesgade 4, 5. th
1702 København V		116 m²21 m10-03-20257.900.000 kr.68.103 kr./m²
Stampesgade 1, 1. th
1702 København V		89 m²54 m29-04-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Stampesgade 1, st. tv
1702 København V		82 m²54 m28-10-20244.750.000 kr.57.927 kr./m²
Stampesgade 1, 4. tv
1702 København V		82 m²54 m13-04-20245.100.000 kr.62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1702

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden