Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (1702). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
390 m²
Erhvervsareal
341 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1702 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.406 kr/m².6.200.000 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.557.484 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-4,05 pct. siden jan. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1702 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1702 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.484 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1886Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stampesgade 1, 4. tv 1702 København V
82 m²
0 m
13-04-2024
5.100.000 kr.
62.195 kr./m²
Stampesgade 1, 1. th 1702 København V
89 m²
0 m
29-04-2025
5.600.000 kr.
62.921 kr./m²
Stampesgade 4, 5. th 1702 København V
116 m²
39 m
10-03-2025
7.900.000 kr.
68.103 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1702
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic