Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7184 Vandel

Staghøjvej 10B

Villa · 90 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 66.149 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
66149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.795 kr/m².1.043.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)66149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.433.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Stationsvej 26
7184 Vandel		82 m²3,6 km27-08-2026650.000 kr.7.927 kr./m²
Blomstervænget 26
7184 Vandel		102 m²4,0 km29-05-2024900.000 kr.8.824 kr./m²
Randbølvej 15
7184 Vandel		106 m²4,0 km10-09-20251.145.000 kr.10.802 kr./m²
Randbølvej 17
7184 Vandel		106 m²4,0 km25-11-20231.095.000 kr.10.330 kr./m²
Grindstedvej 20
7184 Vandel		123 m²3,3 km08-11-2023690.000 kr.5.610 kr./m²
Falkevej 2
7184 Vandel		112 m²4,3 km18-12-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Gyvelvej 5
7184 Vandel		128 m²4,1 km27-08-2025895.000 kr.6.992 kr./m²
Skolevej 4
7184 Vandel		140 m²3,2 km23-02-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²3,4 km10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Falkevej 10
7184 Vandel		135 m²4,3 km15-07-20241.473.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden