Stærkendevej 167, Stærkende

Villa · 124 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.740 kr/m².3.601.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering3.830.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,08 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg: 549.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 947.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.850.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021947.500 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021549.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	109 m	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende 2640 Hedehusene	128 m²	100 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	608 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	702 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	702 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	538 m	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	113 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	1,3 km	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	81 m	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	1,2 km	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu