Stadion Alle 4

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.507 kr/m².495.000 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.151.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,34 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7270 (villa)

Markedsudvikling i 7270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1995Ombygning
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engebækvej 19 7270 Stakroge	140 m²	149 m	10-02-2026	250.000 kr.	1.786 kr./m²
Stationsvej 3 7270 Stakroge	117 m²	262 m	19-10-2023	285.000 kr.	2.436 kr./m²
Borgergade 17 7270 Stakroge	121 m²	466 m	06-06-2024	585.000 kr.	4.835 kr./m²
Borgergade 18 7270 Stakroge	113 m²	342 m	11-08-2025	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Borgergade 77 7270 Stakroge	211 m²	576 m	08-11-2024	855.000 kr.	4.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7270

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu