Spurvevej 4, Henne Strand

Fritidshus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.190 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 108 m².4.047.840 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.396.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
20. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
2008Bygget
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	171 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	480 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	200 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	916 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand 6854 Henne	112 m²	942 m	28-10-2026	2.580.000 kr.	23.036 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	458 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	1,2 km	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	213 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	1,1 km	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	687 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu