Spidstoften 3, Rynkeby

Villa · 148 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget garage: 46 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.275 kr/m².2.186.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.982.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,47 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	622 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	544 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	731 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	811 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	779 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	482 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	172 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	941 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	686 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	421 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu