Spidstoften 1, Rynkeby

Villa · 292 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.455 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 398 m²
Grundareal: 1455 m²
Indbygget garage: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².2.706.000 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering5.369.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1020,99 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg: 479.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.369.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015479.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	686 m	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	318 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	2,1 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	471 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,0 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	391 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	2,6 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	210 m	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	210 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	2,1 km	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu